Hawaii séduit les acheteurs fortunés par son style de vie

Par LISA KLEIN

Ce n'est un secret pour personne qu'Hawaii offre des paysages magnifiques et un climat agréable toute l'année, ce qui la place en tête des listes de souhaits des acheteurs de maison.

Le marché immobilier de la chaîne d'îles américaines du Pacifique connaît un regain d'intérêt. Dans un récent sondage de Luxury Portfolio International, un acheteur international de luxe sur cinq a déclaré qu'il envisageait d'acheter une résidence principale ou secondaire à Hawaï.

"C'est une période tellement excitante pour le marché du luxe", a déclaré Corinda Wong, agent immobilier et partenaire de la société de courtage hawaïenne Locations. "Les choses se passent vraiment".

Les chiffres des ventes publiés par l'Association des agents immobiliers d'Hawaii confirment cette tendance : les ventes de maisons individuelles dans l'ensemble de l'État ont augmenté de 92,33 % en mai 2021 par rapport à mai 2020, et le prix de vente médian a augmenté de 39,3 % pour atteindre 865 250 dollars.

En effet, Hawaï est devenu l'endroit idéal pour acheter, les acheteurs internationaux affirmant vouloir une meilleure qualité de vie et un potentiel d'investissement.

Aloha à la vie facile

Mme Wong et deux autres agents immobiliers et partenaires de la région, Shannon K. Smith et Dolores Bediones, s'accordent à dire que les possibilités de travail à domicile et en déplacement liées à la pandémie ont suscité un intérêt pour leurs îles.

"J'ai déjà des clients qui cherchent quelque chose où ils peuvent être ici à temps plein", a déclaré Mme Smith, afin qu'ils puissent "profiter de la culture et du style de vie d'Hawaï".

La gentillesse des habitants est un atout majeur pour ceux qui envisagent de s'installer ailleurs.

"Vous avez l'impression d'être ici depuis toujours", a déclaré Mme Smith. "C'est une culture très accueillante".

Ajoutez à cela le climat tropical qui règne toute l'année et vous obtenez une recette pour des "activités familiales qui font du bien", a déclaré Mme Wong.

Les résidents à temps plein peuvent vivre comme s'ils étaient en vacances permanentes, en pratiquant la randonnée, le surf ou en se prélassant à la plage.

Les habitants d'Hawaï peuvent profiter d'un climat tropical toute l'année. Image reproduite avec l'aimable autorisation de Dolores Bediones

"Le climat et le style de vie sont vraiment imbattables", a déclaré Mme Smith.

La cuisine internationale de classe mondiale dans des restaurants offrant une vue imprenable est un autre avantage de la vie sur l'île.

Beaucoup de mer

L'île principale d'O'ahu, où se trouve la capitale de l'État, Honolulu, et la célèbre plage de Waikiki, est le meilleur endroit à visiter pour les consommateurs qui prévoient de rester à Hawaï pendant une longue période. C'est sur cette île que se trouvent les meilleurs restaurants d'Hawaï, la vie nocturne et les équipements importants tels que les écoles et les hôpitaux.

Heureusement, O'ahu peut offrir à peu près tous les types de propriétés qu'un acheteur de luxe pourrait désirer, des maisons en bord de mer aux condos de grande hauteur.

"Les quartiers de luxe populaires sont Kahala, Waialae Iki, Hawaii Loa, Kailua et Kakaako pour les condos de luxe", a déclaré Mme Bediones. "Les acheteurs apprécient l'emplacement et la proximité des magasins de classe mondiale et des restaurants passionnants."

Les propriétés à Hawaï offrent des vues magnifiques. Image reproduite avec l'aimable autorisation de Dolores Bediones

Bien qu'il existe de nombreuses options au cœur de la ville, la plupart des acheteurs de luxe préfèrent être au bord de la mer ou à la montagne.

"Tout le monde veut avoir un endroit directement sur la plage", a déclaré Mme Smith.

Mais même les condos de la ville ont "une vue fantastique sur l'océan", dit-elle.

Pour une vie beaucoup plus privée, les côtés ouest et nord d'O'ahu sont les plus appropriés.

Les acheteurs y trouveront de plus grandes parcelles de terrain et une proximité encore plus grande avec la nature. Les îles extérieures, bien qu'éloignées de la plupart des commodités, offrent encore plus d'intimité.

Se donner à fond

"Hawaii, tout est question de vues", a déclaré Mme Bediones. "Les acheteurs sont attirés par les vues sur l'océan, Diamond Head et les montagnes. Les acheteurs plus fortunés préfèrent les propriétés en bord de mer et de plage."

Mme Bediones a déclaré que les nouvelles constructions sont rares sur les îles, mais qu'elles présentent un aspect moderne et épuré. De nombreuses maisons de luxe plus anciennes sont rénovées dans un style moderne ou du milieu du siècle.

Selon Mme Wong et Mme Smith, les maisons d'Hawaï sont construites de manière à laisser entrer ces vues extérieures.

Les murs entiers sont ouverts à Hawaï pour laisser entrer l'air. Avec l'aimable autorisation de Dolores Bediones

Grâce à la météo, "vous pouvez avoir une maison où vous pouvez littéralement tout ouvrir", a déclaré Mme Smith.

"Tout le monde aime la vie intérieure-extérieure", a déclaré Mme Wong. "Imaginez simplement vivre dans une maison où vous avez toute cette lumière et cet air".

Les maisons unifamiliales sont souvent construites en tenant compte des alizés naturels et positionnées de manière à permettre aux brises de l'océan de se répandre dans toute la maison. Des portes vitrées du sol au plafond s'ouvrent complètement, supprimant un mur entier vers l'extérieur.

"C'est tout simplement un endroit intéressant", a déclaré Mme Wong. "Beaucoup de gens veulent venir ici. Ce petit point fait beaucoup de choses."

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