Posséder un coin de Provence paisible dans le Var
Par LISA KLEIN
Le Var s'étend le long des falaises et des rochers de la Côte d'Azur, au sud de Saint-Tropez, au-delà de la ville portuaire de Toulon et dans les collines et montagnes provençales - un endroit parfaitement pittoresque pour acheter une maison.
Avec une atmosphère généralement plus détendue que Cannes ou Nice au nord, les propriétaires varois profitent des plages méditerranéennes, des villes paisibles et d'une campagne pleine de nature.
"Depuis COVID, les choses ont changé et notre région est beaucoup plus recherchée car c'est un endroit naturel et sûr avec suffisamment d'espace pour vivre une vie paisible et saine", a déclaré Henri-Noël Guerif, propriétaire de Sanhen Properties, basé à Hyères. "La nature sauvage est devenue à la mode.
Vue tranquille
Le long de la côte, la station balnéaire clinquante de Saint-Tropez est une attraction majeure, mais de plus petites villes plus au sud, telles que La Lavandou, Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer, offrent des vues magnifiques sur la Méditerranée et des plages de galets classiques.
Au large de la côte, les îles d'Hyères, surnommées les îles d'or, offrent une escapade idyllique.
"L'est de Toulon jusqu'au Golfe de Saint-Tropez a longtemps été la zone 'oubliée' de la Côte d'Azur - un joyau naturel d'une grande beauté", a déclaré M. Guerif.
"À partir du Golfe de Saint-Tropez commence une zone plus fréquentée, qui s'étend jusqu'à la frontière italienne - plus célèbre, plus à la mode, parfois surchargée et plus frimeuse, un style de vie assurément différent.
À l'intérieur des terres, de nombreux villages et villes historiques parsèment les collines, entourés de vignobles, de terres agricoles où l'on cultive des agrumes, des olives, des figues et des amandes, de canyons et de forêts.
Le Massif des Maures, une petite chaîne de montagnes peu élevée, traverse le centre de la région.
Les propriétés de luxe, souvent utilisées comme résidences secondaires mais de plus en plus comme résidences à temps plein, sont disponibles pour tous les goûts.
"Le littoral peut être un peu agité, surtout en été", explique M. Guerif. "Les maisons sont plus chères et sont achetées par des personnes qui pratiquent des sports nautiques ou qui sont suffisamment riches pour passer du temps à contempler le spectacle de la mer bleue.
"La campagne est une zone plus calme, avec de plus grandes parcelles de terre qui abritent de vastes domaines et vignobles. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature qui préfèrent l'arrière-pays au littoral surpeuplé. "Les prix sont moins élevés et les gens apprécient l'histoire et le mode de vie typique de la Provence.
Grâce aux nouvelles politiques de travail à domicile, il n'y a plus de distinction claire entre résidence principale et secondaire dans le Var, et l'on télétravaille depuis la Provence à tout moment de l'année, quand ce n'est pas à temps plein.
La région est facilement accessible depuis les principales villes d'Europe par le train ou l'aéroport de Toulon-Hyères, où le bureau de Sanhen Properties est idéalement situé pour sa clientèle haut de gamme.
"Les habitations traditionnelles, comme les fermes, sont principalement concentrées dans la campagne, alors que l'on trouve une gamme de plus en plus large d'habitations près du littoral - de vieilles demeures victoriennes, des maisons à bow-window des années 30, des maisons blanches de style californien, des constructions très modernes", a déclaré M. Guerif.
Si, traditionnellement, les résidences secondaires dans le Var n'offraient pas beaucoup de commodités, elles sont de plus en plus bien équipées, avec des salles de bains modernes, des systèmes de chauffage, des cuisines plus grandes, des spas et des piscines à débordement - bien que le jury ne se prononce pas sur l'air conditionné, qui n'est pas typique de la région.
Toutefois, ce n'est pas parce qu'ils mènent une vie moderne et trépidante qu'ils viennent dans le Var.
"Les acheteurs recherchent des maisons pour mener une vie simple et naturelle - faire ses courses à pied, rouler à vélo en toute sécurité, profiter des moments en famille dans un beau jardin, se reposer tranquillement", a déclaré M. Guerif. "Vous pouvez rester en contact avec la civilisation, mais sans être dérangé.