Présentation du marché des résidences secondaires : Turks et Caicos

Par Linsey Stonchus

Les marchés des résidences secondaires ont été parmi les marchés immobiliers les plus performants en 2020, offrant des luxes rares tels que l'intimité, l'espace et un environnement naturel magnifique. C'est pourquoi LPI a recueilli des informations sur six grands marchés de résidences secondaires pour une série limitée de blogs, "Second Home Market Showcase". Un résumé complet de ces résultats est également disponible sur le site Web de l'IPV. MagazineLuxury Portfolio .

Bernadette Hunt, courtière et propriétaire de Turks and Caicos Real Estate, nous a donné un aperçu des performances récentes de l'île, des caractéristiques les plus demandées, et plus encore.

1. Quelle est la saison de vente la plus chargée ?

La saison hivernale est notre saison la plus active en matière d'immobilier, notamment sur le marché du luxe.

2. De quels endroits viennent la plupart des acheteurs ?

La majorité des acheteurs sont originaires des États-Unis et du Canada.

3. Pour quelles raisons les acheteurs sont-ils attirés par votre marché ? 

Nos plages et notre climat, associés à une main-d'œuvre très instruite, amicale et diligente, incitent les acheteurs à choisir d'acheter aux Turks et Caicos plutôt que dans d'autres juridictions. Nous sommes une juridiction exempte d'impôts sur le revenu, sur la propriété ou sur les gains en capital, ce qui fait de l'achat ici une option attrayante.

4. Quelles sont les tendances notables du marché que vous avez observées ?

La demande de maisons unifamiliales continue d'augmenter dans les enclaves gérées et les promoteurs vont de l'avant pour répondre à cette demande. Nous voyons de nouvelles sociétés immobilières et des entreprises de construction arriver sur le marché pour répondre à cette demande de maisons.

5. Y a-t-il une augmentation de l'achat de résidences principales, au lieu de résidences secondaires ou de vacances, dans la région ?

L'achat de résidences secondaires reste le secteur le plus fort de notre marché.

6. Quelles sont les caractéristiques et les commodités les plus populaires dans votre région en ce moment ?

Les caractéristiques des maisons les plus populaires sont des designs contemporains sophistiqués intégrant des salles de sport et des bureaux, car nous pensons que de nombreux acheteurs passeront plus de temps dans les îles tout en gérant leurs affaires à distance.

7. Comment pensez-vous que le marché local se présentera après le Covid ?

De plus en plus de personnes découvrent les îles Turks et Caicos et je suis convaincu que nous allons aller de mieux en mieux.

Pour en savoir plus sur le marché des résidences secondaires, consultez le dernier numéro de MagazineLuxury Portfolio et revenez tous les jeudis jusqu'à la mi-avril pour des entretiens approfondis avec des experts des îles Turks et Caicos et d'Annecy, en France. Consultez nos précédents articles sur Lac Tahoe, Naples, Whistler, et Les Hamptons.

Cette interview a été condensée et légèrement modifiée pour une meilleure lisibilité.

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